Maison 7 pièces avec grange et terrain de 3800m² Villeneuve d olmes

100 000 € honoraires compris

pièce(s) •

172

m² •

Réf : 31121

A vendre

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Maison 7 pièces avec grange et terrain de 3800m² 17/17

Description

Réf : 31121

Arieg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison généreuse d'environ 172m² avec grange et terrain à proximité.

Cette maison de hameau est composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux en L agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine dans laquelle un poële à bois dispense sa chaleur aussi par les radiateurs, une pièce equipée d'une douche et un lavabo, une salle de bain, un WC et un espace avec placards.
Au premier étage: un palier avec puit de lumière dessert 5 chambres spacieuses (d'environ 13 à 21m²) et un WC. On peut aussi accéder aux combles aménageables.
La grange d'environ 100m² au sol est à quelques pas de la maison et offre des espaces de stockage et d'atelier. Et juste à coté, on accède à un vaste terrain d'environ 3800m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618€ et 2188€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Hameau
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09300
Ville
VILLENEUVE D OLMES
Secteur
ARIEG'IMMO LAVELANET
Accès/Environnement
arrêt de bus à 50 mètres
commerces à 500 mètres
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1755 EUR

Surfaces

Surface
172 m2
Surface terrain
4120 m2

Extérieur

Année construction
1960
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
6
Chambre RDC
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Oui

Terrain

Aspect
Pentu
Aménagement
Arboré

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2025
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1618 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2188 EUR

Maison 7 pièces avec grange et terrain de 3800m² Villeneuve d olmes

100 000 € honoraires compris

7 pièce(s) 172 m² N° mandat 31121

ARIEG'IMMO LAVELANET

18 Av. du Dr Bernadac
09300 LAVELANET

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