Maison Foix 5 pièce(s) 134 m2 carrez sur terrain de 2152 m² Foix

244 600 € honoraires compris

pièce(s) •

134

m² •

Réf : 32611

A vendre

Exclusivité

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Maison Foix 5 pièce(s) 134 m2 carrez sur terrain de 2152 m² 15/15

Description

Réf : 32611

Venez découvrir cette superbe maison située dans le quartier très prisé du vignoble, au calme et avec une magnifique vue sur les montagnes.
Ce bien comprend un séjour donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres ,une salle d'eau, un grand cellier et un grand garage.
Le tout sur une parcelle de 2152 m² arborée avec une dépendance.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09000
Ville
FOIX
Secteur
Foix
Nombre étages
1
Distance Commerces
200 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
244600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface loi Carrez
134 m2
Surface séjour
27.5 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
2152 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Survitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
Chaudière qui a 10 ans
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Double
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
reprendre l'électricité, menuiseries, et decoration

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
428 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5280 EUR

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