BAISSE DE PRIX : Dans l'un des quartiers recherchés de Foix, à proximité des écoles et de la navette, cette villa construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain entièrement clôturé et exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Édifiée par un entrepreneur avec une attention particulière portée à la construction et aux finitions, elle bénéficie d'un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité mettent en valeur les espaces de vie. Le salon, ouvert sur la cuisine, crée un ensemble convivial et fonctionnel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol, volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées, panneaux solaires, finitions de qualité... Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'un poêle à granulés si vous souhaitez apporter une touche chaleureuse aux soirées d'hiver.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée et, à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et 2 autres chambres. Une salle de bains indépendante et deux WC complètent l'ensemble. Une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en salle de jeux et salle TV. Le confort se poursuit avec un cellier, un garage ainsi qu'un vaste vide sanitaire offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse couverte avec son barbecue et sa cuisine d'été devient une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis. La grande piscine au sel, protégée par son dôme, promet de longs moments de détente tout au long de la saison estivale.

Aucun travaux à prévoir. Une maison parfaitement entretenue où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur