Maison de Hameau 09320
Massat

84 400 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 32262

A vendre

Description

Réf : 32262

Maison située dans un charmant Hameau à environ 4km de Massat 093200,mitoyenne ,a 20m de la rivière.
Environ 65m² habitable sur rdc+2 avec un espace extérieur de 11m².
Composée au rdc d'une pièce à vivre avec coin cuisine et wc de 31m².
A l'étage une salle de bain de 3m²,une chambre de 12m²,un espace à usage de bureau de 13m² avec accès balcon et une chambre de 18m² au second sous combles.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09320
Ville
MASSAT
Nombre étages
2
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
84400 EUR
Prix au m2
1205 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface au sol
43 m2
Surface Utile
75 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
54 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Mandat

Date Acquisition
30/10/2012

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Maison de Hameau 09320
Massat

84 400 € honoraires compris

3 pièce(s) 70 m² Réf : 32262

ARIEG'IMMO ST GIRONS

26 Bd Frédéric Arnaud
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