Maison 4 pièces au calme Lavelanet

72 500 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 32086

A vendre

Exclusivité

Description

Réf : 32086

Arièg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison de type 4 avec cour privative située au centre de Lavelanet dans un environnement très calme.
En rez-de-chaussé se trouve une cuisine aménagée assez spacieuse pour y prendre ses repas - avec climatisation -; un séjour avec une jolie cheminée d'angle et la salle d'eau avec douche cabine, vasque et wc.
Au 1er étage, deux chambres - dont une est climatisée - et une pièce passante; toutes ont vue sur un espace vert.
Ce bien bénéficie en plus d'une cour privative qui juxte la maison.

Tous commerces, animations culturelles, écoles et administrations à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09300
Ville
LAVELANET
Accès/Environnement
en centre ville, proche animations, marché, commerces, écoles, mairie, espaces verts
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
72500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
652 EUR

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
78 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Mandat

Date Acquisition
22/04/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Maison 4 pièces au calme Lavelanet

72 500 € honoraires compris

4 pièce(s) 68 m² Réf : 32086

ARIEG'IMMO LAVELANET

18 Av. du Dr Bernadac
09300 LAVELANET

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