Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² Ganac

255 000 € honoraires compris

pièce(s) •

150

m² •

Réf : 32024

A vendre

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 1/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 2/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 3/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 4/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 5/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 6/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 7/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 8/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 9/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 10/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 11/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 12/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 13/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 14/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 15/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 16/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 17/18

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² 18/18

Description

Réf : 32024

7 mn de Foix dans la vallée de la Barguillère.
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée située en pleine nature avec son jardin bordé par un ruisseau et sa cascade.
Cette maison T 7 de 150 m² est composée en RDC d'un salon avec sa cheminée,d'une cuisine équipée,d'une salle d'eau,d'un cellier et un WC.
Vous trouverez au 1er étage 3 grandes chambres,une salle de bain avec sa baignoire sabot et sa grande douche et ainsi qu'un WC.
Au 2éme étage sous combles se situent une grande piece de 35 m² sous rampant,deux autres chambres,un bureau et une salle d'eau avec WC.
Mitoyen à la maison se trouve un gîte de 30 m² en R+1 à finir de rénover.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670€ et 6360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09000
Ville
GANAC
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
33 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
996 m2

Extérieur

Année construction
1880
Couverture
Tuiles
Etat couverture
neuve
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Descriptif Parking
jardin
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6360 EUR

Maison Vallée de la barguillère 7 pièce(s) 150 m2 avec jardin de 996 m² Ganac

255 000 € honoraires compris

7 pièce(s) 150 m² Réf : 32024

ARIEG’IMMO FOIX

6 rue des Marchands
09000 FOIX

Votre Conseiller :

MOLINIE Philippe,

Conseiller en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

ARIEG’IMMO FOIX

6 rue des Marchands
09000 FOIX

Votre Conseiller :

MOLINIE Philippe,

Conseiller en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

ARIEG’IMMO FOIX

6 rue des Marchands
09000 FOIX

Votre Conseiller :

MOLINIE Philippe,

Conseiller en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARIEGIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARIEGIMMO info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »