• A vendre

Description

Réf : 30925
Deux maisons en,pour environ 230m² habitables sur rez de chaussée+1.
Modulable selon ses besoins,actuellement 2 habitations attenantes et distinctes.
La premiere avec au rez de chaussée,un grand salon de 40m²,une cuisine de 20m²,s d'eau et wc.
Al'étage 4 grandes chambres de 14m² ainsi qu'un salle de bain/douche/wc de 16m².
La seconde habitation de 80m² avec au rez de chaussée une piéce à vivre/cuisine de 25m²,une s d'eau et wc.
A l'étage 2 grandes chambre de 20 et 25m².
Une grande dépendance a usage de terrasse couverte de 30m² et un local chaufferie de 9m².
Terrain 775m² avec un puit.
Pas de treavaux a prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5058€ et 6842€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09230
  • Ville
    LASSERRE
  • Secteur
    Selection Habitat Ariege
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    239500 EUR
  • Prix au m2
    1045 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    775 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5058 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6842 EUR

Propriété de 230m² sur Lasserre 09230
Lasserre

239 500 € honoraires compris
  10 pièce(s)   229 Réf :  30925
ARIEG'IMMO ST GIRONS
26 Bd Frédéric Arnaud
09200 Saint-Girons
Votre Conseiller :
DELPY Michel
DELPY Michel,
Négociateur, Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
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Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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