Maison mitoyenne à Boussenac 5 pièce(s) 100 m2, dépendances et terres attenantes et non attenantes
Boussenac

€130 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 31518

A vendre

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Description

Réf : 31518

Maison de Hameau de montagne mitoyenne à 850m d'altitude, sur une route qui se finit en impasse 1km plus haut.Secteur recherché.
Environ 100m² hab sur rez de chaussée+1 avec salle a manger/cuisine et un espace salon ,à l'étage, 3 chambres avec balcon,2 salle d'eau et 2 wc .
Une terrasse a finir d'aménager devant la maison avec vue panoramique sur les Pyrénées.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09320
Ville
BOUSSENAC
Accès/Environnement
mitoyenne,850m altitude,accés impasse 800m plus haut,vue panoramique 5mn d'une boulangerie et 5mn de Massat
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
130000 EUR
Prix au m2
1300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface Utile
145 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
16 m2
Surface terrain
50000 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat couverture
récente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Travaux à prévoir
assainissement,isolation...

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
540 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5410 EUR

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