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  • A vendre

Description

Réf : 30492
Pavillon de plain-pied de 1978 d'environ 140m² utiles pour 110m² habitables,idéalement placé dans un quartier trés calme aux abords de Prat,environ 1 km a pied des commerces, avec 4 chambres de 9-9-10 et 12m²,une cuisine de 12m²,une piéce à vivre de 30m² donnat sur la terrasse,une salle d'eau de 7m² ,un wc et un dégagement central de 20m² desservant un garage de 28m²,le tout sur un terain de 1827m².
Il est a noter que la maison a subi un dégat des eaux recemment qui va necessiter des travaux au niveau du faux plafond,le remplacement de tuiles et l'intervention d'un peintre .
Dossier ouvert par l'assurance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09160
  • Ville
    PRAT BONREPAUX

Aspects financiers

  • Prix
    166000 EUR
  • Prix au m2
    1482 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Préfabriqué

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR

Plain-Pied sur la commune de Prat-Bonrepeaux 09160
Prat bonrepaux

€166 000 **
6 pièce(s) 112 m² Réf :  30492
ARIEG'IMMO ST GIRONS
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DELPY Michel,
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