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  • A vendre

Description

Réf : 29777
Exclusivité par l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat.
Pavillon construit en 1962 de 93m² habitables,idéalement situé à environ 4 km de Oust dans une impasse au calme,sur un terrain de 1740m² avec garage et vue dégagée sur montagne et champs.
Composé au rez de chaussée d'une cuisine ,d'un salon avec cheminée ouverte un wc , et à l'étage de 2 chambres de 20 et 21m² ainsi que d'une salle de bain . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000€ et 6830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09140
  • Ville
    OUST
  • Secteur
    Selection Habitat Ariege
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    144000 EUR
  • Prix au m2
    1548 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1060 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    1749 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    447 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6830 EUR

Maison individuelle sur commune de Oust 09140
Oust

€144 000 **
4 pièce(s) 93 m² Réf :  29777
ARIEG'IMMO ST GIRONS
26 Bd Frédéric Arnaud
09200 Saint-Girons
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