• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 09007380249
Arieg'Immo by Sélection Habitat vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété d'environ 7 hectares avec une maison à finir de rénover d'environ 240m² , une grange avec des box à chevaux et un atelier.

En pleine campagne, cette grande maison chaleureuse, dont la toiture, l'électricité et tous les ouvrants ont été refaits à neuf, est à finir d'aménager. Elle enchantera les amoureux de nature, de lumière et de calme.

La partie principale est composée d'un grand salon baigné de lumière naturelle, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour/salle à manger avec un poële à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie.

Grâce à ses accès privatifs, la seconde partie de la maison est pensée pour accueillir vos hôtes (famille, amis ou vacanciers) et se compose d'une salle à manger avec coin cuisine où pourra trôner une belle cheminée, des espaces en mezzanine donnent sur un balcon et sur le jardin. Vous pourrez aussi profiter de moment de détente sur la terrasse ombragée.

Sur l'arrière de la bâtisse principale, vous bénificierez de deux garages ouverts.

Face à cet ensemble d'habitation, se trouve une grange qui offre de très grands espaces et peut accueillir des chevaux. L'atelier est très pratique pour l'entretien de tout votre matériel. L'ensemble est alimenté en eau et en électricité.

Vous trouverez tous les commerces à moins de 10 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 3990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison et Propriété d'environ 7 héctares de prairies et de bois
Sautel

Vendu
12 pièce(s) 237 Réf :  09007380249
ARIEG'IMMO LAVELANET
18 Av. du Dr Bernadac
09300 LAVELANET
Votre Conseiller :
GONCALVES Benjamin
GONCALVES Benjamin,
Conseiller en Immobilier

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