• A vendre

Description

Réf : 09006369047
Arieg'immo By Sélection Habitat vous propose, à Serres sur Arget, au coeur de la vallée prisée de la Barguillère, cette grande maison de Hameau avec jardin.

Avec une exposition sud et une vue imprenable sur les montagnes, cette maison en pierre sur 3 niveaux dispose de 6 chambres de 11 à 30 m², salon séjour, cuisine, salle de douche avec WC, WC indépendant et buanderie.
Une partie des combles peut servir de bureau ou rangement.

Le bien est complété d'un jardin attenant d'environ 100 m² planté de quelques fruitiers et d'une parcelle de 65 m² permettant le stationnement de 2 véhicules devant la maison.

La maison est en partie équipée d'un chauffage central au gaz, quelques fenêtres ont été changées, la toiture et la charpente ont été revues, l'assainissement est individuel.

Vous n'avez pas peur des travaux et cherchez une maison en pierre avec un jardin, une belle exposition, une magnifique vue et le tout dans la vallée de la Barguillère à 10 minutes de Foix je vous invite à venir découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5980€ et 8150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09000
  • Ville
    SERRES SUR ARGET
  • Secteur
    ARIEG'IMMO LAVELANET
  • Vue
    Dégagée, Montagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    77350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface loi Carrez
    183 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2024
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8150 EUR

Maison de hameau de 183 m² avec jardin Serres sur arget

77 350 € honoraires compris
  7 pièce(s)   183 m² N° mandat  28075
ARIEG’IMMO FOIX
6 rue des Marchands
09000 FOIX
Votre Conseiller :
CLAIRET Sylvain
CLAIRET Sylvain,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARIEG’IMMO FOIX | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 6 rue des Marchands - 09000 FOIX | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 Rodez | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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