1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 09007364134
  • A vendre

Description

Réf : 09007364134
Exclusivité ARIEG'IMMO by Sélection Habitat !
Maison de ville, vendue meublée, d'une surface totale d'environ 80m², récemment rénovée et exposée au Sud:
- au rez-de-chaussé, un séjour/salon avec une cuisine ouverte, un cellier et un espace de rangement
- au 1er étage : 2 chambres ensolleillées et une salle d'eau avec douche, baignoire et wc
- au 2ème étage : une pièce à convertir facilement en 3ème chambre et un grenier
Toutes les commodités à proximité (écoles, pharmacie, commerces, cinéma...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09300
  • Ville
    LAVELANET
  • Accès/Environnement
    proche centre ville, animations et commerces
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Prix au m2
    687 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    taxe foncière de 2025
  • Taxe Foncière
    627 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    19.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    383 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Plan cadastral
    2

Maison de ville récemment rénovée
Lavelanet

€55 000 **
4 pièce(s) 80 m² Réf :  09007364134
ARIEG'IMMO LAVELANET
18 Av. du Dr Bernadac
09300 LAVELANET
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GONCALVES Benjamin
GONCALVES Benjamin,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARIEGIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARIEGIMMO info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARIEG'IMMO LAVELANET | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 18 Av. du Dr Bernadac - 09300 LAVELANET | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante