• A vendre

Description

Réf : 09007404372
A découvrir en exclusivité chez Arieg immo By Selection habitat, au coeur du quartier Cadirac à Foix, maison de 123 m² située au calme dans une impasse.

Cette maison est disposée comme suit :

RDC : Cuisine, séjour qui s'ouvre sur la terrasse exposée Sud Est, entrée et buanderie.

A l'étage : 3 chambres de 11 à 17 m², dont 2 avec un balcon commun, salle de douche, WC, couloir et rangements.

Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, un insert, VMC, il est raccordé à l'assainissement collectif.

La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré et lumineux d'environ 300 m² et d'une grande terrasse.

Le bien est complété d'un parking privé permettant le stationnement de 2 véhicules ainsi qu'un garage dont l'étage est aménageable.

Vous recherchez la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne, cette maison est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2289€ et 3097€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09000
  • Ville
    FOIX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix au m2
    1536 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface loi Carrez
    123 m2
  • Surface séjour
    19.34 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2289 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3097 EUR

Maison 123 m² 3 chambres avec jardin
Foix

€189 000 **
4 pièce(s) 123 Réf :  09007404372
ARIEG’IMMO FOIX
6 rue des Marchands
09000 FOIX
Votre Conseiller :
CLAIRET Sylvain
CLAIRET Sylvain,
Conseiller en Immobilier

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