Maison T7 de 180 m² avec patio et jardin
Montgailhard

€160 000 **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 09007359084

A vendre

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Description

Réf : 09007359084

Venez découvrir cette maison pleine de charme et trés atypique située au centre du village dans une rue trés calme.
Cette maison est composée en RDC d'un grand hall d'entrée desservant une grande cuisine entiérement équipée donnant sur un agréable patio,d'une salle à manger ouverte sur le salon et sa cheminée ainsi que son four à pain en excellent état,d'une chambre,d'une grande salle de bain,d'un cellier et d'un WC.

Au 1er étage se trouvent 3 grandes chambres ainsi qu'une piéce de 60 m² qui demande à etre rénovée.
Et au 2éme étage se situent une grande chambre et un bureau.

Le chauffage est au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09330
Ville
MONTGAILHARD
Secteur
ARIEG'IMMO LAVELANET
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Prix au m2
888 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1505 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
20.6 m2
Surface terrain
222 m2

Extérieur

Année construction
1900
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Terrain

Aspect
Plat
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5970 EUR

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Montgailhard

€160 000 **

7 pièce(s) 180 m² Réf : 09007359084

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