• A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 32379
Arieg'immo by Sélection Habitat vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 118m² en plein coeur du centre historique de Foix.

Il a été restauré en respectant son cachet d'origine avec de magnifiques parquets, ses moulures au plafond, les cheminées en marbre ornées de grand miroirs et ses grandes ouvertures.
Vous y retrouverez une cuisine/salle à manger, d'un cellier/Buanderie, de 3 chambres (dont une sert actuellement de séjour) et d'une salle de de bain avec baignoire, douche et WC.
Il a été rénové afin d'apporter tout le confort moderne : double vitrage, électricité revue, chauffage au gaz de ville avec radiateur en fonte, TAE.

Situé au 2ème étage, il offre une très belle luminosité et une vue imprenable sur le château depuis la cuisine.

Au coeur du centre ville et de ses commerces tout en étant dans une rue calme, laissez vous séduire par le charme d'un appartement de caractère de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09000
  • Ville
    FOIX
  • Secteur
    centre historique
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1414 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Valeur consommation énergie primaire
    132.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Bien de caractère : appartement de 118 m2 Foix

189 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   118 m² N° mandat  32379
ARIEG’IMMO FOIX
6 rue des Marchands
09000 FOIX
Votre Conseiller :
DUHEM Cédric
DUHEM Cédric,
Manager

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARIEG’IMMO FOIX | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 6 rue des Marchands - 09000 FOIX | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 Rodez | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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