Maison de Hameau Lacourt

125 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 32848

A vendre

Exclusivité

Description

Réf : 32848

Charmante Maison de 82m² habitables,située dans un paisible hameau en bout de route,a 600m d'altitude,entre Saint Girons et Oust sur la commune de Lacourt 09200.
Maison entièrement rénovée,mitoyenne par 1 côté avec une dépendance,composée au rez de chaussée d'une pièce a vivre avec coin cuisine de 35m²,d'un palier , d'un wc et à l'étage,de deux grandes chambres de 14 et 20m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 9m².
Combles de 28m² aménageables ,20m² de terrasse et un terrain non attenant de 380m² situé a 30m de la maison.
Aucuns travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09200
Ville
LACOURT
Accès/Environnement
10mn du centre de Saint Girons
Nombre étages
1
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
435 EUR

Surfaces

Surface
82 m2
Surface aménageable
20 m2 environ
Surface au sol
50 m2
Surface Utile
100 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
387 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat couverture
11 ans
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Informations complémentaires
Pas de travaux a prévoir

Terrain

EDF
Possible
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Non
Gaz
Non

Mandat

Date Acquisition
27/12/2014

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

Maison de Hameau Lacourt

125 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 82 m² Réf : 32848

ARIEG'IMMO ST GIRONS

26 Bd Frédéric Arnaud
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