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  • A vendre

Description

Réf : 32263
Charmante maison située au calme, au bout d'une impasse,plein centre ville de Saint Girons.
Maison d'environ 85m² habitables sur rez de chaussée+1,avec une terrasse couverte de 15m² et un espace jardin d'environ 60m².
Composée au rez de chaussée d'un dégagement traversant la maison et desservant la terrasse/jardin et la pièce à vivre /cuisine avec également accès extérieur.
A l'étage un palier de 7m desservant 2 chambres de 12m²,un bureau de 7m²,un espace buanderie/rangement de 7m²ainsi qu'une salle d'eau de 4m² donnant sur balcon/terrasse de 3m².
Bien rare.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09200
  • Ville
    SAINT GIRONS
  • Secteur
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Prix au m2
    1655 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    123 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Date Acquisition
    27/01/2021

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Maison Centre ville Saint Girons 09200
Saint girons

149 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   90 m² Réf :  32263
ARIEG'IMMO ST GIRONS
26 Bd Frédéric Arnaud
09200 Saint-Girons
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DELPY Michel,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARIEG'IMMO ST GIRONS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 26 Bd Frédéric Arnaud - 09200 Saint-Girons | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante