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  • A vendre

Description

Réf : 32262
Maison située dans un charmant Hameau à environ 4km de Massat 093200,mitoyenne ,a 20m de la rivière.
Environ 65m² habitable sur rdc+2 avec un espace extérieur de 11m².
Composée au rdc d'une pièce à vivre avec coin cuisine et wc de 31m².
A l'étage une salle de bain de 3m²,une chambre de 12m²,un espace à usage de bureau de 13m² avec accès balcon et une chambre de 18m² au second sous combles.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09320
  • Ville
    MASSAT
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    84400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface au sol
    43 m2
  • Surface Utile
    75 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    54 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Mandat

  • Date Acquisition
    30/10/2012

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Maison de Hameau 09320 Massat

84 400 € honoraires compris
  3 pièce(s)   70 m² N° mandat  32262
ARIEG'IMMO ST GIRONS
26 Bd Frédéric Arnaud
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DELPY Michel,
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  2 pièce(s)   70 m² N° mandat  33146
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARIEG'IMMO ST GIRONS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 26 Bd Frédéric Arnaud - 09200 Saint-Girons | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante