Maison de 4 pièces au calme
Lavelanet

72 500 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 887

A vendre

Description

Réf : 887

Arièg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison de type 4 avec cour privative située au centre de Lavelanet dans un environnement très calme.
En rez-de-chaussé se trouve une cuisine aménagée assez spacieuse pour y prendre ses repas - avec climatisation -; un séjour avec une jolie cheminée d'angle et la salle d'eau avec douche cabine, vasque et wc.
Au 1er étage, deux chambres - dont une est climatisée - et une pièce passante; toutes ont vue sur un espace vert.
Ce bien bénéficie en plus d'une cour privative qui juxte la maison.

Tous commerces, animations culturelles, écoles et administrations à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09300
Ville
LAVELANET
Accès/Environnement
en centre ville, proche animations, marché, commerces, écoles, mairie, espaces verts
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
72500 EUR
Prix au m2
1066 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
652 EUR

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
78 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Mandat

Date Acquisition
22/04/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
1

Maison de 4 pièces au calme
Lavelanet

72 500 € honoraires compris

4 pièce(s) 68 m² Réf : 887

ARIEG'IMMO LAVELANET

18 Av. du Dr Bernadac
09300 LAVELANET

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