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  • A vendre

Description

Réf : 31597
Beaucoup de charme pour cette grande maison située plein centre ville de Saint-Girons 09200.
Environ 270m² habitables sur 2 niveaux avec au rez de chaussée un appartement indépendant de 60m² avec terrasse,1 grand garage de 40m² ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur jardin privatif et arboré de 400m².
A l'étage 140m² dont 3 chambres,1 cuisine,1 piéce à vivre,1 bureau,1 atelier et une salle de bain.
Chauffage central gaz et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09200
  • Ville
    SAINT GIRONS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Prix au m2
    1021 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Grande maison avec jardin arboré centre ville Saint Girons
Saint girons

€240 000 **
8 pièce(s) 235 m² Réf :  31597
ARIEG'IMMO ST GIRONS
26 Bd Frédéric Arnaud
09200 Saint-Girons
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DELPY Michel,
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Affichage des informations légales : ARIEG'IMMO ST GIRONS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 26 Bd Frédéric Arnaud - 09200 Saint-Girons | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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