Maison de village avec Dépendances 09800 Villeneuve Villeneuve

129 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 31365

A vendre

Exclusivité

Maison de village avec Dépendances 09800 Villeneuve 1/18

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Maison de village avec Dépendances 09800 Villeneuve 18/18

Description

Réf : 31365

Maison située au centre du charmant village de Villeneuve sur les hauteurs de la vallée de la Bellongue 09800.
Environ 95m² habitables sur 2 niveaux + combles avec une dépendance en pierre de 60m² attenante , un Hangar/Carport de 80m² /sol ( acier et fibrociment pour la couverture) ainsi qu'un potager de 60m².
Composée au rdc d'une piéce a vivre de 22m² et d'une cuisine de 13m².A l'étage une piéce de12m² a usage de bureau avec balcon,2 chambres de 11m² dont une traversante et une chambre aménagée dans les comblles.
Il est a prévoir la création d'un assainissement individuel,quelques travaux d'isolation,et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870€ et 5280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09800
Ville
VILLENEUVE
Secteur
Selection Habitat Ariege
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
200 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
3

Terrain

Aspect
Plat
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
553 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5280 EUR

Maison de village avec Dépendances 09800 Villeneuve Villeneuve

129 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 95 m² Réf : 31365

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26 Bd Frédéric Arnaud
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