Maison de village 09800
Uchentein

€120 000 **

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 30575

A vendre

Description

Réf : 30575

Située au centre du charmant village d'Ourjout,à seulement 3 km de Castillon en Couserans (chef lieu de Canton)
Maison de 145m² habitables sur 3 niveaux,avec 4 ou 5 chambres,un salon de 34m²,une cuisine de 23m²,un espace extérieur couvert de 25m²,2 salles d'eau,3 wc .
Double vitrage,chauffage electrique (convecteurs vétustes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060€ et 6890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09800
Ville
UCHENTEIN
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Prix au m2
827 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
300 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
31 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
393 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6890 EUR

Maison de village 09800
Uchentein

€120 000 **

7 pièce(s) 145 m² Réf : 30575

ARIEG'IMMO ST GIRONS

26 Bd Frédéric Arnaud
09200 Saint-Girons

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