• A vendre

Description

Réf : 32710
Superbe propriété rénovée, située dans cadre magnifique avec vue sur les montagnes environnantes
Cette propriété offre un parc paysagé d'environ 6000 m², parfait pour la détente et les activités en plein air.
La maison principale se compose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis
Un logement indépendant de 60 m², immédiatement exploitable en location ou pour accueillir vos invités.
Plus de 300 m² de dépendances complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel pour ateliers, stockage, réceptions ou création de logements supplémentaires.
Cette propriété a été rénovée avec des matériaux nobles créant un mélange harmonieux entre pierre et bois.
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le confort moderne et le charme de l'ancien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390€ et 4620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09300
  • Ville
    RAISSAC
  • Secteur
    ARIEG'IMMO LAVELANET
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1692 EUR

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface terrain
    22854 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR

Propriété avec dépendances et parc paysagé Raissac

420 000 € honoraires compris
  10 pièce(s)   202 m² N° mandat  32710
ARIEG'IMMO LAVELANET
18 Av. du Dr Bernadac
09300 LAVELANET
Votre Conseiller :
GONCALVES Benjamin
GONCALVES Benjamin,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARIEGIMMO pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant ARIEGIMMO à l'adresse info@selectionhabitat.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Maison Lavelanet d'environ 180 m2, 5 pièces, 4 chambresMaison Lavelanet d'environ 180 m2, 5 pièces, 4 chambres 2
Amber SHERSBY
Maison Lavelanet d'environ 180 m2, 5 pièces, 4 chambresMaison | Lavelanet (09300)
107 500 € | 100 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   180 m² N° mandat  32041
Maison de village avec cour et garageMaison de village avec cour et garage 2
Amber SHERSBY
Maison de village avec cour et garageMaison | Villeneuve d olmes (09300)
190 000 € | 179 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  11 pièce(s)   238.65 m² N° mandat  31820
  • Exclusivité
Maison 4 pièces au calmeMaison 4 pièces au calme 2
Benjamin GONCALVES
Maison 4 pièces au calmeMaison | Lavelanet (09300)
69 500 € | 63 500 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   68 m² N° mandat  32086
  • Exclusivité
Maison de villageMaison de village 2
Benjamin GONCALVES
Maison de villageMaison | L aiguillon (09300)
53 000 € | 48 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   67.4 m² N° mandat  29419
  • Exclusivité
Maison de ville avec jardin et garageMaison de ville avec jardin et garage 2
Benjamin GONCALVES
Maison de ville avec jardin et garageMaison | Lavelanet (09300)
99 000 € | 90 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   70 m² N° mandat  30516
Maison avec dépendances et logement indépendantMaison avec dépendances et logement indépendant 2
Amber SHERSBY
Maison avec dépendances et logement indépendantMaison | Lavelanet (09300)
170 000 € | 160 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  9 pièce(s)   107 m² N° mandat  30730
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARIEG'IMMO LAVELANET | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 18 Av. du Dr Bernadac - 09300 LAVELANET | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante